Atış Şirketler Grubu CEO’su Ahmet Atış: Sosyal konut projelerinde malzeme fiyatlarını düşürerek ürün üretme şansımız var
Atış Şirketler Kümesi CEO’su Ahmet Atış, sosyal konut projelerine ait “Yüzde 35, piyasa şartlarının yüzde 40 altında ürün üretmek, aynı projeyi birden fazla noktada yaparak, malzeme fiyatlarını düşürmek, arsada toplu alım yapmak, daha uygun maliyetli. Bir şansımız olabilir.” söz konusu.
Atış Yapı ve Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO) iş birliğinde kentteki bir resepsiyon salonunda “Gayrimenkul Alımlarında Alternatif Finansman Sistemleri” konulu panel düzenlendi.
Ahmet Atış, panelde yaptığı konuşmada, dünyada gayrimenkulle ilgili işlerin uzmanlaşmaya dayalı olduğunu söyledi.
Bu uzmanlaşmanın Türkiye’deki gayrimenkul geliştirme şirketlerinin genişlemesi anlamına geldiğini belirten Atış, “Müteahhit firma dediğimizde hem geliştirici, hem müteahhit hem de satış elemanı değildir” dedi. söz konusu.
Atış Yapı’nın bir gayrimenkul geliştirme şirketi olduğuna işaret eden Atış, “Sağlıklı yol ve yöntemler bulamadığımız için müteahhitliği kendimiz yapıyoruz. Yıl sonuna kadar dünyanın 14 ülkesinde ofislerimizi açmış olacağız. Türkiye’de 11 ilde ofis açtık.Bu arada çalışabileceğimiz bir işbirlikçimiz var.Orada olmadığı için buradaki operasyonu da kendimiz koruyoruz.Yani buradaki en önemli konu herkesin kendi alanında uzmanlaşması. iş.” terimini kullandı.
“4 bin 300 müşteride 22 milyar liralık satış hedefimiz var”
Atış, ev sahibi olmak isteyen ancak piyasanın dalgalı seyrinden çekinen ve bankaların şartlarını karşılayamayanların taleplerine cevap verebilmek için geliştirdikleri sistem hakkında bilgi vererek, şunları söyledi:
“Altı yıl önce Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ile yaptığımız görüşmede bize ortak şirket kurma teklifinde bulundular. O zamanlar doğal segment yere değmiyordu, ayaklarımız yere değmiyordu. 300 metrekare brüt apartman yapıyoruz.Bize çok mantıksız geldi ama depremden sonra toplu konut aslında Türkiye’nin gayrimenkulüydü.Bizim yapabileceğimiz en büyük ihtiyaç olduğunu gördük.En iyi yol ve yöntem. Avrupa Sosyal Sisteminin Türkiye’ye uyarlanmasıydı.Piyasa şartlarının yüzde 35’ini, bir çok noktada birebir proje yaparak, malzeme fiyatlarını düşürerek, yerinde toplu satın alarak, daha uygun maliyete getirerek. adı altında eser üretme şansı yakalayabiliyoruz.Artık aslında firmaların sorumluluk alıp finansman teknikleri geliştirmesi ve ardından bunu bankalarda modellemesi gerekiyor.Bu kampanyayı burada 4.360 bağımsız bölümde 3 ay boyunca yürütmeyi planlıyoruz. 4.300 müşteride 22 milyar. 16 milyar TL satış hedefimiz var ve burada 16 milyar TL’lik 60 ay vade sistemini kuruyoruz. Enflasyona göre bankalarla bu konuda görüşmelerimiz oldu.”
Ahmet Atış, inşaat alanında 15’inci yıllarına girdiklerini ve 84’üncü projelerini hayata geçirdiklerini ifade etti.
Sektörde segmentasyonun çok değiştiğini vurgulayan Atış, “Proje yapıyorsunuz, yurt dışına pazarlamamız gerekiyor. Siz proje yapıyorsunuz kitle fonlaması gerekiyor. Bugün 52 kurumsal firmanın olduğu Türkiye’de. 7 yılda 4 bin 500 saklama hesabı açarsak 7 ayda yaparız.” 1600 hesap açtık. Böylece tüm bölümün üçte birini ele geçirdik. Bu da işi doğru anlatabilmekle ilgili. Bunu Türkiye’nin 11 ilinde yaklaşık 12 şubemizde yapıyoruz. Herkes iş yapmak ister, para kazanmak ister ama kardeşlerine bile güvenmezler. Gerçek Kural, yolu, yöntemi kaldırmaktır.” dedi.
“Birbirimizi tamamlamalıyız”
BEMO Başkanı Erdal Çelebi de Bursa’da gayrimenkul sektörü için birçok platform, sivil toplum kuruluşu ve sponsor desteğiyle sektörün geleceğine yönelik planlar ve yatırımlar yapıldığını belirtti.
Atış Şirketler Grubu ile 26 Ekim 2022 tarihinde protokol imzaladıklarını ifade eden Çelebi, şunları söyledi:
“Bu protokole göre yapımcı firmamız Atıcılık Şirketleri Kümesi üyesi tüm çalışma arkadaşlarımıza, Bursa BEMO’ya ve Türkiye’de örneği olmayan ticaret odamıza bu kapıları açmış bulunmaktayız. kurduğumuz iş birliği Evet bizsiz pek bir şey yok artık bir makinenin çarkları ve dinamoları gibi birbirimizi tamamlamamız gerekiyor.Özellikle bu dönemde paydaşların birbirleri ile olan bağları ve işbirliğinin getirileri artacaktır. muhtemelen birçok insanın mutluluğuna katkıda bulunur, en azından geçim sıkıntısından kurtulurlar.”
Moderatörlüğünü Feyzan Ersinan’ın yaptığı panelde, Piri Reis Üniversitesi ekonomi ve Maliye Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Erhan Aslanoğlu ve İktisat Gazetesi Yayın Kurulu Başkanı Onur Oğuz da değerlendirmelerde bulundu.
Programa gayrimenkul sektöründen çok sayıda temsilci katıldı.
